大連鴻泰海洋資源資產價格評估有限公司
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水庫工程資產評估中應注意的問題之資產評估與經濟效益的關系:
經濟效益好的水庫工程,資產評估的成果應該適當提高一些,經濟效益差的水庫工程,資產評估的成果應該適當降低一些。經濟效益的好壞不是孤立的,它不僅與本身水庫工程的綜合效益有關,而且還與整個省份水庫工程的綜合效益有關,因此,在進行單個水庫工程資產評估時,要與全省整個水庫工程結合起來綜合考慮,這樣比較合理。另一方面,資產評估的成果又不能太高,太高了勢必造成年折舊率,再加上水費價格又不能一次到位,將會使本來有經濟效益的單位變成一個虧損單位,這樣將勢必挫傷廣大水利職工的積*性,給水庫管理單位造成許多不穩定因素。因此,資產評估要與水庫工程的經濟效益緊密地聯系起來,才能達到預期目的。

水庫工程資產評估成果由流動資產、長期投資、在建工程、建筑物及構筑物、機電設備、土地使用權、其它資產七部分組成。

水庫工程資產評估價值中占有主要地位的是水工建筑物和、占地補償兩項。經醞釀研究,擬定對具有建成不同時間,不同功能,養護、維修管理比較好,運行工況正常的水工建筑物,采用重置成本法進行評估,并考慮水工建筑物新舊程度計算凈值*為實用、合理。

水庫工程資產評估工作技術性較強,同時又是一項全新的工作,沒有現成的評估模式和經驗可以借鑒,但這項工作又必須進行,只有對水庫工程資產進行評估,才能夠充分加強水庫工程固定資產的管理,確保水庫工程資產,增加水庫管理單位的經濟效益,提高水庫管理單位的經營意識,使水利價格收費體系適應當前的物價水平。因此,要使水庫工程固定資產價值*加接近實際,除以上談到的幾個問題外,還有許多其它的問題,如成新率與壩體填筑質量的關系,成新率與水庫淤積的關系等等,這些問題有待于以后進一步研究探討。
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